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Objekt 1242 Dahme: Komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Biosauna!
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Objekt 1242
Beschreibung Diese großzügig geschnittene und kürzlich sehr aufwendig renovierte 2 Zimmer Wohnung erfüllt „fast“ alle Wünsche. Sie liegt in der Hochparterre einer modernen Wohnanlage nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt. Dieses Architektenhaus wurde 1985 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.346 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 17 Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit moderner offener Küche, einem Schlafzimmer mit Biosauna, einem Duschbad, einem Flur mit Garderobe und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier ist reichlich Platz für einen Strandkorb, den wir Ihnen schon bereit gestellt haben. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, der sich im Keller des Hauses befindet sowie ein PKW-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Im Keller befindet sich der Abstellraum sowie der Fahrradbereich und der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Rundum haben wir hier eine solide und komplett renovierte Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Festvermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand und der nahezu tadellose Zustand der Wohnung. Hier wurde wirklich an alles gedacht! Lage Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Dahme/Ostsee nur ca. 200 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde komplett renoviert und mit einem modernen und dennoch zeitlosen Touch versehen. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige der Highlights: - Balkon teilweise überdacht mit Blick ins Grüne, Strandkorb inklusive! - Balkon mit Steckdose und Elektrogrill - Iso-Fenster Kunststoff, beidseitig blau, zweifach verglast - Gaszentralheizung mit zentraler Heißwasseraufbereitung - Moderne Biosauna mit Lichtwechsel und Musikuntermalung - Zusätzliches Schlafsofa im Wohnbereich, 1,40 Meter - Komplette Renovierung und Neu-Ausstattung der Wohnung in 2020 - Einbauküche mit Kochinsel und Tresen neu in 2020 - Badezimmer mit bodentiefer Dusche neu in 2020 - Modernes Beleuchtungsdesign, neu in 2020 - Backofen mit Micro, Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach - Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten! - Bestehender Kundenstamm aus der laufenden Ferienvermietung - Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten! - Separater Abstellraum im Keller - Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum sowie Tischtennisraum - Ansprechende, moderne Architektur des Hauses, TV über Kabel, WLAN BESONDERHEITEN Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das komplette Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die Eigentümer haben diese Wohnung an Feriengäste vermietet. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern die Vermietungszahlen zur Verfügung. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne all Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
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Lage: 23747 Dahme/Ostsee Objekt: 2 Zimmer Wohnung Wohnfläche: ca. 67 qm Kaufpreis: 325.000 EUR
Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1-2 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Stellplätze: 1 Besonderheit: ca. 200 m zum Meer! Hausgeld: 296 EURO inkl. Heizung Baujahr: 1985 Wohnfläche: ca. 67 qm Grundstück : ca. 1.346 qm Balkon: 1 mit Strandkorb Etage: Hochpaterre Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Zustand: Top renoviert Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 87,5 kWh (m²xa) Heizungsart: Gas-Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas
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Beschreibung Diese großzügig geschnittene und kürzlich sehr aufwendig renovierte 2 Zimmer Wohnung erfüllt „fast“ alle Wünsche. Sie liegt in der Hochparterre einer modernen Wohnanlage nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt. Dieses Architektenhaus wurde 1985 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.346 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 17 Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit moderner offener Küche, einem Schlafzimmer mit Biosauna, einem Duschbad, einem Flur mit Garderobe und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier ist reichlich Platz für einen Strandkorb, den wir Ihnen schon bereit gestellt haben. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, der sich im Keller des Hauses befindet sowie ein PKW-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Im Keller befindet sich der Abstellraum sowie der Fahrradbereich und der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. 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Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. 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